湖北(běi)長江文化地産投資(zī)管理有限公司招聘信息

湖北(běi)長江文化地産投資(zī)管理有限公司（簡稱“長江文投公司”）是經武汉微平台零售传媒有限公司（簡稱“集團公司”）授權出資(zī)的全資(zī)子公司，全面負責集團公司文化地産闆塊投資(zī)及管理工(gōng)作的專業地産公司，目前下(xià)轄7家全資(zī)、參股和代管子公司。公司緻力于将文化經營業态與地産開(kāi)發緊密結合，打造區域性、地标性的文化消費(fèi)中(zhōng)心，在全國範圍内打造一(yī)流的文化地産開(kāi)發品牌。
鑒于公司發展需要，現計劃招聘投資(zī)分(fēn)析崗1名，市場拓展崗1名，成本管理崗1名，招商(shāng)運營崗1名,項目監管崗1名，招聘崗位及主要任職條件如下(xià)：
（一(yī)）投資(zī)分(fēn)析崗
崗位描述：
1.負責房地産行業相關政策法規和市場資(zī)料的收集整理和彙總分(fēn)析；
2.負責收集目标區域宏觀經濟、行業政策、市場狀況、發展規劃等資(zī)料，并進行城市進入可行性研究；
3.針對市場、政策、商(shāng)業模式等進行專題研究，出具專題研究報告；
4.負責項目的投資(zī)測算與可行性分(fēn)析并編制相關報告；
5.參與投資(zī)評審會議并提出相關合理性建議；
6.參與起草土地投标書(shū)或競拍方案，實施土地投标或競拍工(gōng)作。
教育水平及專業要求：
1.大(dà)學本科及以上學曆，211工(gōng)程及985工(gōng)程院校學曆優先;
2.房地産、金融、經濟類等專業教育背景。
工(gōng)作經驗和技能要求：
1.2年以上房地産行業相關工(gōng)作經驗；
2.熟悉湖北(běi)省房地産市場及行業相關政策、法規；
3.熟悉湖北(běi)省區域内房地産市場，掌握項目調研與區域市場分(fēn)析的技巧，具備較強的分(fēn)析研判能力；
4.具備良好的人際溝通能力、表達能力和文字組織能力；
5.具有較強工(gōng)作責任心，爲人正直，具團隊合作精神。
（二）市場拓展崗
崗位職責：
1.及時收集本市及省内地、州、市的地塊供應信息，每季度提出地塊供應市場動态分(fēn)析報告；
2.實地勘察，收集信息和資(zī)料，爲公司投資(zī)決策提供依據；
3.通過各種方式取得項目土地資(zī)源，負責辦理相關政府立項的各項手續；
4.通過公關、協調等方法，争取政府對新項目的特殊優惠政策；
5.負責與政府、市政等相關部門關系的協調與維護。
教育水平及專業要求：
1.大(dà)學本科及以上學曆，211工(gōng)程及985工(gōng)程院校學曆優先；
2.房地産開(kāi)發與管理及相關專業。
工(gōng)作經驗和技能要求:
1.三年以上相關工(gōng)作經驗。
2.具有較強的計劃實施能力，較強的組織協調和溝通能力，有較強的責任心、團隊協作精神；
3.熟悉國家有關房地産開(kāi)發與投資(zī)的各項政策規定及國家稅務的有關法律法規，了解國内外(wài)房地産運營動态，全面掌握房地産開(kāi)發的業務流程。
（三）成本管理崗
崗位職責：
1.負責計算工(gōng)程預算造價，準确計算工(gōng)程量，并進行合理分(fēn)項，以調整各項單價，計算工(gōng)程預算造價；
2.項目成本測算，了解工(gōng)程概況，彙總工(gōng)程材料用量，完成工(gōng)程項目的材料和工(gōng)程成本測算工(gōng)作；
3.參與項目招标，依據施工(gōng)圖以及施工(gōng)方案、合同方案，計算招标項目目标低價，協助确定招标條件；
4.确認變更、簽證費(fèi)用，依據技術變更和現場情況，核定工(gōng)程量以及隐蔽工(gōng)程數據，确認變更、簽證費(fèi)用；
5.與施工(gōng)單位辦理竣工(gōng)結算工(gōng)作，核對、計算施工(gōng)圖的工(gōng)程量，彙總、計算确定項目的結算價，出具造價結算文件；
6.在項目實施過程中(zhōng)的各個階段，受理其他有關工(gōng)程造價的咨詢工(gōng)作。
專業要求：
1.大(dà)學本科及以上學曆，211工(gōng)程及985工(gōng)程院校學曆優先；
2.建築工(gōng)程、造價、預算相關專業；
3.持具有審核資(zī)格的造價工(gōng)程師證書(shū)。
工(gōng)作經驗和技能要求：
1.5年以上房地産企業招投标、合同、預結算、成本管理工(gōng)作經驗；
2.熟練掌握成本控制、造價管理、合同管理、招投标管理；
3.熟悉建築材料及設備的市場價格情況；
4.精通工(gōng)程預算軟件；
5.具有較強的溝通、協調能力和問題解決能力，具有較強的執行力。
（四）招商(shāng)運營崗
崗位職責：
1.負責項目的招商(shāng)定位；
2.制定執行項目招商(shāng)計劃，完成客戶的開(kāi)發、洽談、招商(shāng)、簽約，擁有良好的商(shāng)業品牌網絡資(zī)源，熟悉相應招商(shāng)渠道；
3.負責管理外(wài)部商(shāng)業合作夥伴； 
4.組織建立系統的市場調查和分(fēn)析工(gōng)作機制，了解市場變化，爲公司提供決策支持；
5.負責商(shāng)業運營管理，協調相關部門工(gōng)作，做好客戶服務。
教育水平及專業要求：
1.大(dà)學本科及以上學曆，211工(gōng)程及985工(gōng)程院校學曆優先；
2.工(gōng)商(shāng)管理、市場營銷等相關專業。
工(gōng)作經驗和技能要求：
1.3年以上招商(shāng)經理工(gōng)作經營；
2.熟悉市場營銷、招商(shāng)運營的工(gōng)作流程；
3.具有敏銳的市場判斷、分(fēn)析和決策能力；
4.具有良好的溝通協調能力和團隊建設能力；
5.具有高度的責任心和抗壓能力。
（五）項目監管崗
崗位職責：
1.認真貫徹國家方針和上級有關政策、 法律法規以及公司制定實施的各項規章制度，自覺維護企業形象和職工(gōng)的權益，确保公司下(xià)達的各項指标全面完成；
2.服從公司安排，委派至項目公司（含派駐異地）工(gōng)作，參與監督管理項目工(gōng)程的工(gōng)作進度、質量、實施節點及各項工(gōng)作的落實與執行；
3. 協助項目公司做好日常工(gōng)作，參與監督股東會、董事會做出各項決議及預決算執行情況；
4.針對項目開(kāi)發管理過程中(zhōng)各項環節及時發現問題并提出合理化、有建設性的意見建議；
5.負責協調參股公司及各部門的關系，積極迎接各職能部門對項目工(gōng)程的各類檢查。
教育水平及專業要求：
1.大(dà)學本科及以上學曆，211工(gōng)程及985工(gōng)程院校學曆優先;
2.營銷、廣告、建築、管理等相關專業。
工(gōng)作經驗和技能要求：
1.具備黨政機關工(gōng)作經驗及企業管理相關經驗；
2.熟悉城市建設、房地産行業，熟悉房地産國家相關法律法規，及時掌握房地産市場動态，具有敏銳的市場洞察力、判斷力；
3.具備處理項目現場突發應急事故能力；
4.具有優秀的文案能力及口頭表達能力。
 
請應聘人員(yuán)于2018年12月14日前将《個人簡曆》及應聘相關資(zī)料交至湖北(běi)長江文化地産投資(zī)管理有限公司綜合管理部，并填寫報名表。  
報名人員(yuán)需提供以下(xià)資(zī)料用于審核：(1)身份證原件、複印件；(2)戶口本原件、複印件；(3)學曆證書(shū)原件、複印件；(4)各類業務技能證書(shū)原件、複印件；（5）本人近期免冠白(bái)底一(yī)寸彩照2張。
依據應聘者提供的資(zī)料進行嚴格的審核，并對相關人員(yuán)的特長及不足進行充分(fēn)的評價分(fēn)析，确定初步選擇意向後，通知(zhī)面試。
聯系人：梁媛   電(diàn)話(huà)：87679878  18971414939
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