湖北(běi)省新華印刷産業園有限公司
新華音樂運動文創公園項目策劃方案成功開(kāi)标

5月16日，湖北(běi)省新華印刷産業園有限公司《湖北(běi)新華音樂運動文創公園項目策劃方案招标文件》挂網後正式開(kāi)标，中(zhōng)标單位是戴德梁行房地産顧問（武漢）有限公司與武漢和創建築工(gōng)程設計有限公司（聯合體(tǐ)），招标代理機構爲湖北(běi)省招标股份有限公司。此舉标志(zhì)着武汉微平台零售传媒有限公司“十四五”重點建設項目之一(yī)的新華産業園古田園區開(kāi)發建設邁出了重要一(yī)步。

此項目含新華産業園古田片區三宗地塊，即湖北(běi)省新華印刷廠原生(shēng)活配套設施區（西區）、原生(shēng)産辦公區（中(zhōng)區）和物(wù)資(zī)公司原辦公及倉儲區（東區），土地共計14.8萬平方米（約222畝），古田片區共有建築物(wù)137幢，房屋建築面積共計15.06萬平方米。項目主題是在園區充分(fēn)展示印刷文化元素，在園區植入數字音樂、數字出版、文化科創和運動健康等相應産業模塊，以海葵科技爲代表體(tǐ)現數字音樂文化特色，以運動元素爲點綴表現硚口體(tǐ)育運動的特色、以修繕後的老廠房爲主體(tǐ)保留曆史記憶，圍繞文化+音樂+運動+科創+居住等主題元素打造文化創意産業園。

項目招标範圍（内容）包括：分(fēn)析當地的房地産現狀、項目市場定位、項目整體(tǐ)的産業策劃定位（重點對中(zhōng)間園區産業策劃進行研究）、項目可行性分(fēn)析（對古田片區三宗地塊開(kāi)發可行性分(fēn)析時，需單獨對中(zhōng)間園區改造建設可行性進行分(fēn)析）、風險管控、規劃方案建議（确定商(shāng)住比、容積率等用地規劃條件）、投資(zī)估算（根據策劃方案進行測算，對古田片區三宗地塊進行投資(zī)估算時，需單獨對中(zhōng)間園區改造建設進行投資(zī)估算）與空間布局建議（文化創意産業園、商(shāng)業街、住宅的空間布局）、銷售策劃、文化創意産業園招商(shāng)策略與運營模式、曆史建築保護及利用方案等工(gōng)作。

目前，湖北(běi)省新華印刷産業園有限公司正在和中(zhōng)标單位進一(yī)步溝通，修改和完善項目方案内容。