新華資(zī)産公司大(dà)力抓資(zī)産提檔升級
發布日期： 2023-05-05來源：湖北(běi)省新華資(zī)産管理有限公司
爲解決部分(fēn)資(zī)産由于年限較久導緻的安全隐患，提升潛在租戶的租賃意願，提高存量資(zī)産的經營效益，新華資(zī)産公司開(kāi)展廣泛調研，摸清底數，分(fēn)類建檔，細緻謀劃，在宜昌、廣水兩處前期試點進行資(zī)産升級并取得良好效益的基礎上，制定詳細實施方案，并于5月啓動了第一(yī)批維修計劃。
廣水、宜昌兩處資(zī)産原本都租給當地新華書(shū)店(diàn)分(fēn)公司作爲倉庫使用，但由于房屋及配套設施老舊(jiù)加上面積不夠，兩家分(fēn)公司不得不在外(wài)租用物(wù)流倉庫，這兩處房産一(yī)直處于空置狀态。爲減少房屋空置，增加租金收入，新華資(zī)産公司多次對外(wài)招租，因兩處資(zī)産位于書(shū)店(diàn)職工(gōng)宿舍區，爲避免糾紛，新華資(zī)産公司制定了各方滿意的改造方案，按規定程序施工(gōng)，截至4月底，兩處項目均已完工(gōng)驗收，并分(fēn)别與新華書(shū)店(diàn)宜昌、廣水分(fēn)公司重新簽訂租賃合同，取得了新增年租金收入近40萬元的良好經濟效益。
爲推廣成功經驗，新華資(zī)産公司制定了《關于新華書(shū)店(diàn)集團租用資(zī)産管理的優化方案》，計劃用兩年的時間對20處具有類似情況的資(zī)産進行維修升級，預計總維修面積近9000平方米。如該方案能按期完成，一(yī)方面可以緩解分(fēn)公司辦公、物(wù)流、門市等經營面積不足的困難，另一(yī)方面促成老舊(jiù)資(zī)産提檔升級，解決因年久失修存在的安全隐患，提升資(zī)産形象和使用功能。